深圳电子防盗报警器世界

自本世纪80年代末期，国内已开始有单户可视对讲和单元型对讲产品面世。当时，市场容量较小，对讲产品在广东地区有个别厂家生产，用户集中在广东。在近几年市场迅速扩大的时期，国内有许多厂家进入楼宇对讲行业，市场争夺日趋激烈，现我就行业发展问题谈谈自己的观点。

 一、 楼宇对讲产品国内市场发展

 1．楼宇对讲产品进入国内市场最先是从单户机型开始的，最早的楼宇对讲产品功能单一，主要有单元对讲、可视单户门铃等，在90年代初期，国内市场年需求量不足十万户。1995-1997年是国内市场第一个发展期，广东地区出现了数家专业生产厂家，这些厂家产品开始规模生产，技术也不断进步，单元楼宇型对讲及可视对讲用户呈现持续增长势头，集中在房地产市场启动较早的广东、上海等经济发达城市，90年代末，楼宇对讲产品进入第二个高速发展期，大型社区联网及综合性智能楼宇对讲设备开始涌现，深圳金富星、福建立林、珠海进帧、太川公司等也相继推出各自的产品。2000年以后各省会城市楼宇对讲产品的需求量发展迅速，相应生产厂家也快速增加，上海、山东、辽宁、河北、福建、广东、北京等地都有新的制造厂商出现。2004年全国可视对讲用户超过200万户，对讲混装用户达到600万户，从地域上分布，2000年以前主要分布在广东及北京、上海等发达城市，2000年以后开始大量进入各省会城市，现有向周边中小城市扩展的势头。从需求市场来看，该产品已进入需求量平台区。

 2．楼宇对讲产品的需求量始终和房地产业的发展紧密相关。近年来，大城市新建商品楼盘90%以上都设计了这一系统，从发展趋势上来看，楼宇对讲系统是新建住宅小区的必配系统。另外旧楼、单位住宅有部分用户需要配置该系统。多数县城一级新建楼盘还未涉及这一系统，由此可见，目前市场仍有许多空白点需开拓。

 3．由于市场不断扩大，楼宇对讲产品的生产厂家众多，介入该行业的生产商能力参差不齐，市场竞争开始激烈化。楼宇对讲产品工程及产品价格近年逐步降低，许多产品的利润空间减少使得规模较小的企业生存面临困境。

 二、 楼宇对讲产品国内生产企业发展

 1． 广东成为配套散件的基地

    在广东，特别是深圳及珠江三角洲一带经济发展迅速，房地产市场启动较早，带动了该地区楼宇对讲产品的发展，配套厂家也在不断壮大。首先是楼宇对讲主机和分机外壳在东莞、深圳有专业厂家生产，其后可视分机的偏转、高压包等在广东中山大量生产，接着CCD、CMOS摄像机在深圳有厂家批量投产，显像管也迅速国产化如大连、深圳、益阳、杭州都可生产可视楼宇对讲专用显像管。随着国产配件技术及质量的完善，出现了大量专业配套厂家如广州、珠海、深圳的显示模组厂家已成规模，广州视声、珠海韩世电子年产专用模组已达50万只以上，另外在广东佛山、浙江慈溪等地，出现了多家主机外壳、分机外壳的配套生产厂。由于配件的标准化，制造成本大大降低，也为楼宇对讲行业产品的发展奠定了基础。

 2． 成品制造商数量迅速发展

    95年至2000年，国内大量楼宇对讲厂家建立，主要分布在深圳、广东、福建等地，产能及市场不断扩大，进口品牌逐渐退出国内市场。2000年前后，内地楼宇对讲的生产厂家不断涌现进一步瓜分内地市场，各厂家纷纷在全国省会城市设立办事处开展业务，从95年全国数十家企业发展到现在数百家成品制造商，形成激烈的市场竞争局面。目前，规模达100人以上的专业制造商超过20家。这些厂家产品系列齐全，基本上可以配套不同楼盘的设计要求。

 3． 工程商发展迅速

 楼宇对讲产品市场的发展，工程商的作用是不可缺少的。很多生产厂家意识到工程商是推动楼宇对讲产品市场发展的一个重要环节，因此，生产厂家很重视工程商的培养。在各大城市，可以进行楼宇对讲工程设计、施工、售后服务的公司越来越多，楼宇对讲系统已纳入弱电集成商的工程范围。

 三、 技术现状

    早期的楼宇对讲产品功能比较单一，主要是单户型与单元型楼宇对讲产品，只是简单的实现访客系统的基本功能。自2000年以来，有实力的厂家集中开发联网型楼宇智能小区，楼宇智能系统集成度越来越高，首先实现了多门口机多管理机系统，接着集成了安防报警、小区服务及信息发布等功能，另外一些厂家还集成了三表远抄、监控及巡更等系统、产品的稳定性在进一步提高。

 1．布线结构

    在楼宇对讲系统布线中，需要解决三个问题：音频质量、视频质量、数据传送质量。

2． 主要设备及功能

 a． 室内分机

室内分机在原理设计上有两大类型，一类是带编解码的室内分机，其分支器可以做的简单一些，但室内分机成本要高一些；另一类编解码由门口主机或分支器完成，室内分机做得很简单。彩色室内分机的液晶屏目前还没国产化，成本较高，这是制约彩色可视楼宇对讲系统应用的瓶颈。

室内分机在楼宇对讲系统中占据成本较大，从发展来看，以带安防报警、信息发布的彩色分机在高档楼盘中应用较多，中档以黑白可视对讲分机居多，低档配置为对讲分机。

b． 门口主机

     目前无论是采用可视室内分机或对讲室内分机，用户大都要求采用可视门口主机，以便用户选用。门口主机是楼宇对讲系统的关键设备，因此，在外观、功能、稳定性上是厂家竞争的要点。门口主机材料有铝合金挤出型材、压铸或不锈钢外壳冲压成型三大类，从效果上讲，铝合金挤出型材占有优势。

 c． 管理中心机

 管理中心机一般具有呼叫、报警接收的基本功能，是小区联网系统的基本设备。使用

 电脑作为管理中心机极大地扩展了楼宇对讲系统的功能，很多厂家不惜余力在管理机

 软件上下功夫使其集成如三表、巡更等系统。配合系统硬件，用电脑来连接的管理中

 心，可以实现信息发布、小区信息查询、物业服务、呼叫及报警记录查询功能、设撤

 防纪录查询功能等。

四、发展趋势

 1． 楼宇对讲系统将是智能建筑小区的基本配置，在新建商品住宅设计中，有的城市已强制实行。

 2． 布线及产品接口统一标准。各生产厂家采用不同的传送方式和信号接口，产品没

 有兼容性。使得工程施工、售后服务无法社会化，许多过保修期的系统难以维护。相关部门已注意到这一问题，布线和产品接口的标准化已是大势所趋。

 3． 新技术不断引入使产品功能将出现多元化。如门口机引入图像识别技术、指纹识

 别技术使系统更人性化；采用音视频数字化技术、ARM嵌入式技术可使系统直接接入宽带网，采用蓝牙技术可以实现免布线的无线楼宇对讲系统等。西安开元目前已推出一款基于宽带网的全数字化家庭信息机，集成了楼宇对讲、信息接收、安防报警、家电控制等功能，是小区智能化子系统一个较好的解决方案。该方案以小区宽带网为平台，避免了各厂家不同的布线方式。

 4． 成本进一步降低，市场继续扩大。目前，规模较大的厂家在销售、工程安装、服务方面的成本居高不下，随着产品标准化进程，工程安装、服务社会化，产品成本会逐步降低。

 总之，楼宇对讲产品的发展已经到了新的阶段，但还有很多方面不很成熟，未来的

 楼宇对讲产品将向新的高度发展。

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